В Казахстане изменились правила предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий. Новые нормы определяют порядок распределения жилья из коммунального жилищного фонда и арендованных акиматами квартир, а также устанавливают квоты при приеме заявок на льготную ипотеку.
Приоритет — детям-сиротам и социально уязвимым категориям
Согласно новым правилам, не менее 20% общего объема жилья должно предоставляться детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Еще не менее 50% жилья предназначается для социально уязвимых категорий граждан. В их число входят ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий на территории других государств, люди с инвалидностью I и II групп, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, вдовы, многодетные матери и семьи, а также граждане, имеющие в составе семьи человека с инвалидностью.
Если количество заявителей из этих категорий уменьшится либо они не будут соответствовать установленным требованиям, оставшееся жилье смогут получить другие граждане, состоящие в очереди в Центре обеспечения жильем или единой республиканской базе.
Доход семьи также имеет значение
Новые правила уточняют требования к доходам претендентов на жилье. Среднедушевой доход семьи за последние шесть месяцев не должен превышать:
- для семей из трех и более человек — двукратный размер прожиточного минимума;
- для семей из двух человек — 3,5-кратный размер прожиточного минимума;
- для одиноких граждан — 5,5-кратный размер прожиточного минимума.
При этом также учитывается отсутствие дохода.
При предоставлении жилья будут приниматься во внимание доходы гражданина и членов его семьи, полученные на территории Казахстана от трудовой и предпринимательской деятельности.
Квоты распространятся и на льготную ипотеку
Квоты в размере 20% и 50% будут применяться и при выдаче льготных ипотечных займов через систему Отбасы банка. Распределение заявок будет осуществляться автоматически с помощью информационной системы.
Для получения льготной ипотеки под 2% годовых среднедушевой доход от трудовой или предпринимательской деятельности за последние шесть месяцев не должен превышать пяти прожиточных минимумов.
На ипотечные займы под 5% и 7% годовых смогут претендовать граждане, состоящие в очереди на жилье и имеющие официальный доход от трудовой или предпринимательской деятельности в Казахстане.
Новые правила вступят в силу через 10 календарных дней после официального опубликования приказа.
Отдельно отметим, что жилье по программам «2-10-20» и «5-10-20» строится акиматами, а распределение квартир осуществляется через портал Baspana Market.